1996〜2006年築, 専有面積95.65㎡〜115.65㎡の平均販売価格
東京都
160.5万円/㎡
前年比+35.8%
世田谷区
137.4万円/㎡
前年比+25.0%
ステージファースト三宿
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
12,536万円
118.7万円/㎡
5,501
10,191
14,880
19,570
AI査定結果
推定相場価格
12,536万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,191万円〜14,880万円
96.5万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
47.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ステージファースト三宿
11,980万円（113.4万円/㎡）/ 9階 / 105.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 11,980万円 | 113.4万円 | 9階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 12,780万円 | 121.0万円 | 9階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 12,900万円 | 122.1万円 | 9階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 13,500万円 | 127.8万円 | 9階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 13,800万円 | 130.6万円 | 9階 | 105.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 14,800万円 | 140.1万円 | 9階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 14,800万円 | 138.8万円 | 9階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ステージファースト三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 11,980万円 | 113.4万円 | 105.65㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 9,980万円 | 92.9万円 | 107.39㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 7,980万円 | 90.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,680万円 | 96.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ 世田谷区祖師谷二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 7,180万円 | 85.5万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンヴェール千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,980万円 | 94.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 8,000万円 | 100.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 135.5万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、世田谷区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は世田谷区の平均と比較して17.5%割安です。
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 12分
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